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中國時報【文╱黃繡鳳】
面對雞年房市，臺中市不動產開發公會理事長邱崇?預估，在景氣未明、政策面疑慮未消的前提下，今年中部房市推案金額僅1000億元，將是金融海嘯以來的新低。他說，今年中部建商減量經營，不只購地趨於保守，甚至以去化庫存為優先，市場大致呈現「量縮價穩」的盤整格局。
邱崇?指出，台中房市今年有幾項利多，包括CNN評選臺中為最宜居城市，中國大陸社科院也評估台中是兩岸十年後最富城市之一，都為購屋人帶來較光明面的訊息。
另一方面，重大交通建設也陸續成型，像台鐵高架化第一階段豐原、潭子、太原、台中及大慶等5座車站都已通車營運，全線預計2018年陸續完成；鐵路高架化後，排除原本鐵路軌道的阻隔。
而串聯北屯與烏日副都心的捷運綠線，預計2018年試運轉，2020年底全線通車營運，目前工程進度已近7成；至於捷運藍線計畫，也已獲交通部核准，總經費1124億餘元，工期12年，完工後將可改善台灣大道運輸。
而在房市新亮點方面，烏日副都心除了政府設立的烏日國際會展中心之外，新光集團「電競影院」、國泰集團「電子商務園區」、ATT集團「購物娛樂中心」等陸續投資建設，加上林新醫院烏日分院投入營運，區域機能日漸成熟，未來發展可期。
臺中市不動產開發公會調查統計，105年受不景氣及政策面利空等因素影響，中部房市預售推案總金額為1000餘億元，相較於原本預估的1200億元，出現約16.7％的落差。
展望今年，預計前半年各家開發商大都處於觀望狀態，928檔期後盼望市場能稍有較多建案挹注，因此預估推案量約近1000億元，與10澎湖縣七美鄉情趣芳香精油5年持平。至於推案熱區，則以外圍新開發的重劃區、北屯與沙鹿、清水等海線地區、單價在20萬元以下、30～50坪的首購為主。
（中央社記者謝佳珍台北5日電）總統蔡英文與美國總統當選人川普（Donald John Trump）通話，國家安全局副局長周美伍今天說，未來中國大陸不無可能加大挖台灣邦交國力道；蔡總統「英采專案」應不會受影響。
立法院外交及國防委員會上午邀國防部、國安局報告「近期共軍於東亞海空域之演訓，我國國防預警防衛能量、相關因應之策略等」。
周美伍答復民主桃園市大溪區按摩棒進步黨籍立法委員蔡適應質詢時說，他事先不知蔡總統要與川普通話；至於蔡總統將出訪的「英采專案」是否變卦？他說，目前沒消息，應該是不會受影響。
蔡適應追問，蔡總統與川普通話，中國未來是否加大挖台灣邦交國力道？周美伍表示，不無可能，但到目前沒收到進一步消息和情資。
中國國民黨籍立委江啟臣詢及蔡總統出訪過境地點、是否與川普或川普幕僚見面？周美伍說，過境地點外交部會宣布；是否見面，主事單位是外交部，有無機會見面，他不敢妄論斷。
江啟臣追問，是否支持蔡總統與川普會面？有無評估？周美伍說，相關評估從2日訊息出來持續進行。1051205
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